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• 了解ta
  李华 经纪人

  您好，有产证的回迁房就可以进行交易

  2021-08-25
• 了解ta
  方兰兰 经纪人

  你好，有产证的回迁房可以进行买卖

  2021-08-23
• 
  * 热心网友

  回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的 风 险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真 实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最 后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

  2021-08-19