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  * 热心网友

  房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是否盖 有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阋房产证 的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产 管理部门核实清楚,两证不全,是不能办理过户手续的。 房改房也叫做已购公有住房 是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇 住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已 建公有住房。房改房想要办理过户就需要缴纳一定的税费 需要补交土地出让金 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价x 建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的 当年,由政府颁布的房改房成本价,房改房在上市出售并 且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权

  2021-08-20