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  H****a 热心网友

  准现房本质上也是期房！它不是一个法定上的概念，可以理解为民间约定俗成的说法，是指房屋主体结构已封顶或者接近封顶，小区内的楼栋、道路、园林景观、设备设施的大致轮廓已初步呈现，房型、楼间距等重要信息已可以肉眼可见，楼栋正处在内墙、外墙装饰装修以及进行相关配套设施施工阶段的房子。因为这种房子依然属于期房范畴，所以住建主管部门都是按照期房进行管理的，房地产开发商必须办理商品房预售许可证才能销售。

  2021-09-13
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  * 热心网友

  房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

  2021-08-21