等额本息与等额本金是什么
全部1个回答
-
等额本息与等额本金是什么,说明如下:1、等额本息是指等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加,等额本息计划月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2、等额本金是指等额本金还款法:每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减,等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。相关说明:1、在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。事实上,大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。2、在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
相关问题
-
外地户口在北京过户需要啥条件和手续
答: 外地户口 买五环内 需要有三年社保或者纳税或者公积金。五环外买房只需要满两年社保和纳税还有公积金。
-
【北京润府】 北京工作交社保36个月可以买房吗?
答: 您好,北京润府属于五环外项目,社保满两年即可
-
安居客能发布个人房源吗?
答: 可以的,需要提供房产证和身份证就可以
-
公租房可以出租吗?
答: 不可以,公租房是保障性住房
-
交了首付后什么时候开始还房贷?
答: 您好银行放款后次月开始还款
-
个人房源出租,需要中介费吗
答: 分地段,房山需要出百分之五十,市里都是客户来承担的