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• 了解ta
  陈成钦 经纪人

  第一项：查验文件（就是关于房子的各种质检、合格证书）第二项：核实面积第三项：核对住宅其它几何尺寸第四项：住宅外观检查第五项：检查各项设施是否到位完备，例如宽带等等。还有电梯的质检证明第六项：各住户同时应对自己居住的楼层内通道地面的面砖、墙面检查有无空鼓等现象，消防楼梯内有无安装防火门，防火门的开启方向是否向楼梯内开启，消防楼梯宽度有无1.1米宽,消防设施是否完好，符合设计要求等等。第七项：对施工图中有的设备检查是否都已具备。03幢是否完全按照设计要求进行施工，这更需要仔细查看施工图。第八项：对小区内的绿化及设施要根据开发商当初报规划部门审批的总平面图及模型进行比对，有无擅自更改设计的情况发生。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把验房须自带的基本工具：粉笔、5米内的卷尺、带指示灯的两眼三眼插座、电笔、水桶、小金属锤或钢筋头，塑料袋多个及塑料绳，带较长线的200W的灯泡一个。如有人能借到水准仪，2米靠尺，塞尺，回弹仪。第九项:对公共环境的验收。

  2021-09-06
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  验*师 热心网友

  验房没有什么技巧，主要是看师傅的专业性和丰富的经验。采用验房工具对房屋进行查验、专业、细致、经验是最主要的方面。因此，不懂验房的业主最好是选择专业的验房师傅，推荐网众验房

  2021-09-02
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  四****8 热心网友

  第一项：查验文件（就是关于房子的各种质检、合格证书） 第二项：核实面积 第三项：核对住宅其它几何尺寸 第四项：住宅外观检查 第五项：检查各项设施是否到位完备，例如宽带等等。还有电梯的质检证明 第六项：各住户同时应对自己居住的楼层内通道地面的面砖、墙面检查有无空鼓等现象，消防楼梯内有无安装防火门，防火门的开启方向是否向楼梯内开启，消防楼梯宽度有无1.1米宽,消防设施是否完好，符合设计要求等等。第七项：对施工图中有的设备检查是否都已具备。03幢是否完全按照设计要求进行施工，这更需要仔细查看施工图。 第八项：对小区内的绿化及设施要根据开发商当初报规划部门审批的总平面图及模型进行比对，有无擅自更改设计的情况发生。 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把 验房须自带的基本工具：粉笔、5米内的卷尺、带指示灯的两眼三眼插座、电笔、水桶、小金属锤或钢筋头，塑料袋多个及塑料绳，带较长线的200W的灯泡一个。如有人能借到水准仪，2米靠尺，塞尺，回弹仪。第九项: 对公共环境的验收。

  2021-09-02