公摊面积太大什么意思?
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公摊面积太大指的就是在购房的过程中,不属于实际使用面积的部分比较大,公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不一样的。 并不是说公摊面积小就一定是好的,公摊面积小意味着楼梯间或者是电梯间都狭窄,活动的区域也比较小,其实不仅是买房人嫌公摊高,开发商们也在绞尽脑汁追求低公摊。至于他们是怎么降低公摊,无非是要求降低楼梯的宽度,甚至窄到一次无法并排走两个成年人,再一个就是降低走道宽度,缩小大堂、电梯,甚至小区配套公共设施规模也缩水,公摊小意味着公共设施缩减,这些都会影响购房者的居住品质,所以盲目追求低公摊也是不甚可取的。
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