卖房是按照网签时间还是按照房产证？

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  t****6 热心网友

  是按照契税发票上的时间为准的，不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征);4、交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半);5、工本费：80元(买方出);

  2021-09-04