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  e****3 热心网友

  按目前相关政策公寓交税如下: 车库、地下室、商用公寓、酒店式公寓、商铺、写字间、居住配套用房、公建用房等单独过户时均按商业用房交税。税费的征收方式不受是否满五年限制。 税费有：增值税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、房产税、土地使用税。 增值税：（现成交价-原发票价格）*5.6%； 个人所得税：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税）*20%； 印花税：全额（即成交价）*0.1%，买卖双方各承担一半（即0.05%）； 契税：全额（即成交价）*3%； 土地增值税：（现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧）(30%-60%)。其中，折旧=原购房发票年限（购房发票日期至今的时间）*5%； 房产税：房屋原值70%1.2%(每年都需缴纳）； 土地使用税：30元平方米年。 其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需缴纳，其他区暂不需要

  2021-09-05