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  b****9 热心网友

  安置房属性，因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的商品房，是可以申请按揭贷款的，是否有产权，如果土地证属于国有的交易的安置房就可以申请贷款，符合上述两种的安置方式，可以申请贷款按揭的。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房安置房办出的产权证，也是业主的拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税，还需要交纳一份土地出让金，对于没有产权证，房屋就出售，按照（房地产管理办法）视为非法，但土地局不参与裁定。

  2021-09-15