房产原值如何计算?
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依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算交纳。房产税的税率,依照房产余值计算交纳的,税率为1.2%;而现行房产税方针提出了;应税房产原值。详细为: 1.工业用处房产,以房子原价的50-60%作为应税房产原值; 2.商业和别的用处房产,以房子原价的70-80%作为应税房产原值。 对依照房产原值计税的房产,不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中,均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。对纳税人未按国家管帐制度规则计算并记载的,应按规则予以调整或从头评价。
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