新房子交房都有啥费用？

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  p****l 热心网友

  精装修，交房标准，一般都是这样

  2021-10-31
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  e****8 热心网友

  新房子交房入住时需要交费，但是很多购房者不知道新房子交房都有啥费用，具体如下：1、契税一般来说，契税的缴纳费用往往是与房产价格成正比的，且按照国家指定的具体标准收取，因此基本不存在纠纷。2、公共维修基金公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的。需要注意的是：在二手房交易中，不涉及到公共维修基金。3、物业管理费一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。通常业主可以选择按月或者按季度来缴费，但具体的物业管理费用还是要以合同约定为准。4、供暖费供暖费，南方不用交，北方是要交的。物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。5、燃气、有线电视、宽带开通费有线电视和宽带开通费均由业主自己承担，可以去相关部门开户办理。燃气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议。如果在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担，但一般情况下都是由开发商来承担费用的。6、面积测绘费和装修保证金面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。7、面积差额款虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

  2021-09-24