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二手房未满五年税怎么收?

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    根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。   二手房满五年需缴纳的税费:   一、买房人应缴纳税费:   1、契税:房款的1.5%   2、交易费:3元平方米   3、测绘费:按各区具体规定   4、登记费、取证费:按各区具体规定   二、卖房人应缴纳税费:   1、交易费:3元平方米   2、营业税:差价   3、个人所得税

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