共有产权房还需要交房产税吗？
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房产税按照产权比例缴纳，房价也是按照产权比例缴纳。所以对于购房者来说，真实税率其实是一样的。在我看来，所谓“共有产权”不过是为限价找的一个法理依据。商品房未设置需求门槛；而共有产权房通过设置需求门槛降低流动性，降低其交易价值，从而实现限价。只要坚持共有产权政策长期不变，那么这两种房屋的价格将会达到新的平衡，平衡点取决于共有产权房的需求，跟房产税缴纳方法应该关系不大。如果政策会变，那就不好说了。
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