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  房产税家庭人口计算方法为夫妻及未成年子女一并计算，未结婚的成年子女一并计算，落在本户口内的不在1和2范围的其它成员不算。即以家庭为单位，家庭包括夫妻及未成年子女，他们名下有登记不止一套住宅房产，就有可能会被征房产税，成年未婚的按个人算。对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

  2021-09-29