商业用房办房产证税费多少?
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商铺的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 3、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 4、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半) 5、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 6、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 7、满5年,需缴纳交易过户费:5元平方米
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