期房和现房的区别在哪里？
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现房买了可以马上住。而且对于建筑质量可以直观看到，期房是不可以的而且还会担心能不能准时交房
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期房是指已经办理商品房预售许可证，还未拿得房地产权证，可以预售，但还在建设，未能交付的房屋消费者这一阶段所签订的是预售合同;现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证的房屋。消费者与开发商签订商品房买卖合同以后，即可交付入住。期房和现房各有优劣，消费者看自身需求选 择。
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现房直观，期房宏观。小区环境不一样，周边配套不一样
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您好，现房工程已经竣工验收合格，而期房买的是图纸，还未完成竣工，现房可以看到实景，而期房只能根据开发商提供的平面图估计自己未来房子的样子。
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