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  f****8 热心网友

  1、可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。2、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄＋借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件。3、贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率可达80％。写字楼和商铺的抵押率可达60％。工业厂房的抵押率可达50％。最长期限可达30年。抵押包括商铺、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日。

  2021-10-05