什么是土地使用权的出让？
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土地出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地，有期限地让与土地用者，并由土地用者向国家支付土地金的行为。土地出让的法律特征为:(1)出让方的主体资格特定，只能是国家;(2)土地出让是有偿、有期限、附条件的土地用权转移。(3)土地出让属于要式法律行为;(4)土地出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地出让的方式主要有协议、招标和拍卖。
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