同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理？_南通
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这个没有明确的划分的，住宅价格比较稳定，商铺根据周边配套是否成熟，客户来源量多少都有影响的
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这个是不好对比的，住宅是住宅，商铺是商铺本身，两个产品是完全不一样的性质
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商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。
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