上海房产交易税怎么计算?
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首先我们先一起弄清楚几个时间节点:房产税政策的出台时间:2011年1月28日房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳 房产税的征收对象:起征时间后在沪购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的客户方房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五 上海房产税的税率为0.4%、0.6%(新购入住房的单价≤49732元平方米的,税率为0.4%,新购入住房的单价>49732元平方米的,税率为0.6%)【房产税的计算公式】:新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率
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