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  K****4 热心网友

  公有住房不公正能变更，说明如下：公有住房不公证能变更，因为公有住房变更不需要进行公证，公有住房变更是承租权的变更，承租人又没有公有住房的产权，而且公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，像公有住房承租人只有使用权是不能通过遗嘱继承的，只能是变更承租人，所以公有住房不公证能变更。相关说明：1、使用权的房屋不能通过遗嘱继承。要做的是变更承租人，这得找房屋的产权单位，最好是在生前提前调整，这样比较方便。2、做公证遗嘱不必经过其他子女同意或知情，也不影响遗嘱效力。但公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，否则也不会给办公证的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

  2021-11-11