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  普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。（注：由于各地对多层及高层的定义不一致，则所划分的标准各地要按实际情况酌情确定。） 非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准） 以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。 1.在1.0（含）以上； 2筑面积在140㎡（含）以下； 3价或者总价不超过高限。以下参考价格以北京为例： 五环以内：单价39600元平方米                    总价468万元套 五环—六环：单价31680元平方米                        总价374.4万元套 六环：单价23760元平方米            总价280.8万元套 注意：公房一般为普通住宅。（具体划分标准每个银行有差异。）

  2021-11-12