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  f****7 热心网友

  普通住宅交易税费的计算如下：契税，成交价×1.5%；交易服务费，建筑面积×3元；交易印花税，成交价×0.05%；产权转移登记费，50元；土地出让金，成交价×1%；解困房，成交价×1%；个人所得税，成交价×1%；营业税及附加税，成交价×5.5%。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上(含本数)，单套建筑面积144平方米以下(含本数)两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。

  2021-11-19