非普通住宅标准是什么？
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非普通住宅标准：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1.0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合以上其一即可认定。
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非普通住宅的标准有:1住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）2单套建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）3实际成交价格高于同于同级别土地住房平均交易价格1.2倍，以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅
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