跨期房租如何确认收入
全部1个回答
-
跨期房租确认收入方法如下:根据国税函[2010]79号 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》,第一条关于租金收入确认问题:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。相关说明:1、收入的确认是指收入入账的时间。收入的确认应解决两个问题:一是定时;二是计量。定时是指收入在什么时候记入账册,比如商品销售(或长期工程)是在售前、售中,还是在售后确认收入。2、计量则指以什么金额登记,是按总额法,还是按净额法,劳务收入按完工百分比法,还是按完成合同法。
相关问题
-
【泰和花园(建设南路)】 求奥马步行街3室,没有家具都行,一定要干净卫生安静,可签长期房租年交
答: 你好,这边很多的,可以找中介带你看一下
-
【首创国际城(二期)】 请问你的首创国际二期房租出了没有?
答: 您好,欢迎随时看房,房源都有
-
房租到期房主验收注意事项都有哪些
答: 房租到期房主验收房屋时需要注意的有以下几种情况:1、房屋是否完好;2、是否进行了需要拆除的装修装饰;3、是否被非法转租;4、室内设施是否完好无缺;5、水电等费用是否结清;...
-
筹建期房租的需要摊销吗
答: 筹建期房租的需要摊销。根据《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》规定,新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除...
-
房租到期房东怎么收房?
答: 到期后 租客东西 行李搬走 然后一起检查房子里的家具 家电。然后一起检查水电煤气。结清水电煤。再看看房子里有无其他地方坏了的
-
房租到期房东不退押金可以报警吗
答: 您好,在正常情况下如果不退的话,可以向有关部门进行投诉。