产权50年到期怎么办?
全部1个回答
-
您好,希望我的回答可以帮助到您,我是宋亚鹏。 根据我国《物权法》第149条:住宅建筑用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间,届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律行政法规的规定办理。 房屋产权50年到期了,具体情况如下: 一,不够50年的,到期后必须都续期到70年。 二,50年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权,是一个无限期的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期,每次都收费。 三,到期后经过自动续期,变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,但应当经过立法机关立法决定。
相关问题
-
【中山中路45弄小区】 实际成交价是多少?是70年的个人不动产权证吗?我是上海户口无房可以买吗
答: 具体的成交价问一下当地的中介,或者通过网上房地产官方查一下网签
-
【梁一小区】 五证齐全吗,房产证是大产权吗
答: 您好,五证齐全的房子是可以交易。
-
【海伦堡院子】 容积率多少 套内套外面积多少 物业费多少 产权还有多少年 可否续
答: 容积率1.2,物业管理费
-
【美居·大都会Meet】 单身公寓的产权多久?
答: 单身公寓的产权是70年
-
我家房子是拆迁房 住了20年了 最近刚把产权买下来 这套房子可以出售吗
答: 产证办下来,就可以正常出售的
-
【金地华发峯范】 房子产权多少年?
答: 有70年产权民水民电的房子