我在崂山买了一套商品房，现在想退房、退钱，开发商说房款在监管账户里，要到监管中心办，我该怎么退钱？[青岛]
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对于退房退款，您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。根据《青岛市新建商品房预售自资金监管办法》规定，监管账户累计进账金额未达到重点监管资金，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，从重点监管资金中退回相应购房款。监管账户累计进账金额超过重点监管资金，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，由开发企业自行结算退款。
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