购房认购书的法律效力?
全部1个回答
-
购房认购书具有法律效力。商品房认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。具体其法律效率是在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中提到的，规定表示“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”此规定承认了商品房买卖认购书的效力，规定了定金条款的适用。但若是发生不可归责于双方当事人的事由导致合同未能订立，接受定金的一方要返还定金。
相关问题
-
【中骏世界城】 2023年不能交房，评论肯定说能交房的那些能为自己说出的话付法律责任吗
答: 你好，所有的事情，只要有问题，肯定是以合同为准的，但是只要不停工明年年底应该可以交房的
-
【聚湖家园三期】 签一分第三方协议有效吗，能有法律效果吗
-
【仁和香榭广场】我想问一下，这个房子二手套三的价格还能不能降低？有法律风险吗？
答: 价格现在很便宜哈，我手里有几套
-
【柳沙新天地】 三产房能办房产证吗？受法律保护吗？是只能居住，不能交易吗
答: 您好！三产房有大的集体产权证，相关的证件齐全，是政府划拨土地规划建设的，属于合法建筑，不但能居住，还能交易。
-
租房个体户申请营业执照，是问房东还是业主同意？如果同意了怎么走法律程序
答: 您好，需要业主同意 准备好相关材料 合同 业主房产证 身份证等
-
租房个体户申请营业执照，是问房东还是业主同意？如果同意了怎么走法律程序
答: 您好！可以办个体营业执照，需要业主同意哈！