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  b****3 热心网友

  房产过户费用需要多少，说明如下：1、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。2、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％。3、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。4、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税。5、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  2022-01-09