影响银行贷款审批额度的因素有哪些？
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1、房贷首付比银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。2、贷款人还贷能力还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。3、二手房考察房屋房龄购买二手房申请贷款时，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年4、个人征信银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好。5、其他保障
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