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  1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);4、在还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);5、银行贷后管理中心出解押材料;6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去)办理相应手续;7、到房屋所在不动产登记中心解押;8、归档，完成解押。

  2022-01-20