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  3****c 热心网友

  解答 房屋租赁行业税率分为两种情况： 一、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税 款 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业 税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、 5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4、企业所得税：年终汇算清缴。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴 花。税额不足1元，按1元贴花。 二、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住 房应缴纳税款 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税 （2008]24号文件的规定）。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业 税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、 5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4、企业所得税：年终汇算清缴。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴 花。税额不足1元，按1元贴花 仅供参考

  2022-01-27