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• 了解ta
  徐志祥 经纪人

  如果有5年的工资税单（网签之前63个月之内满60个月），也可以在上海购买住宅， 如果只有税单，没有社保，贷款不一定好贷，因为税单涉及到工资流水、月还款能力 全款是可以买的 如果社保、工资税单，都不满5年，那就只能买商业性质的公寓了

  2022-02-12
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  * 热心网友

  刘先生，您好，很高兴为您解答疑问：若您是外地户口，需在上海缴纳5年的社保或者纳税并且已婚的情况下可以在上海买一套70年产权的住宅，若已经满足条件并且在上海已有房子，目前的话就是被限购了，需要置换；若您是上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。以上是购房资质条件。另外上海是限贷的，若上海无房并且*范围内无住宅贷款记录首付为35%，若有房或者有过住宅贷款记录首付为70%。以上供您参考。

  2022-02-09