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  * 热心网友

  1、首先要满足当地限购政策的要求 同时买两套房子的前提就是购房者所在城市的限购政策，在中央“房住不炒”的大政策高压实施之下，既使是全款买两套房子都买不到，更不要说还要到银行贷款买房。所以在有限购的城市，同时买两套房子首先要满足当地政策的要求。 2、需要有强大的还款能力 首套房和二套房贷款首付的比例是不一样的，一般首套房的首付比例为30%，二套房的首付比例为50%到80%之间，除了首付款要准备比较充裕，银行还会评估贷款申请人的按揭还款能力，一般会出现两种情况，第一种是银行认为贷款申请人无法同时偿还两份贷款，不予以放贷。第二种情况是银行认为贷款申请人同时偿还两份按揭贷款很吃力，给予发放的贷款额度会非常低，导致首付款比例需要提高。

  2022-02-09