同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理？_连云港
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商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。
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答: 必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足
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