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  2****7 热心网友

  今年开始可以转按揭了，所以不需要提前还清就可以过户

  2022-04-13
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  * 热心网友

  按揭房需要还清贷款后才能办理转让过户登记，据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6平方，双方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。仅供参考

  2022-03-15