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  刘* 热心网友

  1、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭不可以购买的。 　　2、2020上海外地人购房条件其实就是非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，其实家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明，长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房不需要提供税单。 　　3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调按照本市住房限售政策规定，不是本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”补缴的是得不到认可的。

  2022-04-17
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  R****D 热心网友

  符合上海的限购政策就可以

  2022-04-07
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  M****3 热心网友

  符合上海购房条件是可以的，不过上海是认房认贷的。

  2022-03-23
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  * 热心网友

  若您是外地户口，需在上海缴纳5年的社保或者纳税并且已婚的情况下可以在上海买一套70年产权的住宅，若已经满足条件并且在上海已有房子，目前的话就是被限购了，需要置换；若您是上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。以上是购房资质条件。另外上海是限贷的，若上海无房并且*范围内无住宅贷款记录首付为35%，若有房或者有过住宅贷款记录首付为70%。以上供您参考。

  2022-03-17