新房和二手房的税款缴纳情况？_上海

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  d****7 热心网友

  【新房税款】契税：首套建筑面积小于等于90平米契税1%          建筑面积大于90平米契税1.5%      二套统一为3%【二手房税款】普宅：内环内450万以内、内外环之间310万以内、外环外230万以内为普宅1、契税：首套建筑面积小于等于90平米契税1%          建筑面积大于90平米契税1.5%         二套统一为3%2、增值税及附加税：（成交价-原购价）1.05*5.6%≈增值部分的5.33%（普宅不满二需要征收增值税，满两年以上均不增收，非普宅都增收）3、个人所得税：交易总额的2%（征收有两个条件：家庭*住宅以及购买时间超过五年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税）

  2022-03-19