普宅、非普宅的界定标准及首付比例?_北京
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首套首付30%,目前是这样的哦
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一是住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0。 二是单套建筑面积小于等于140平米。 三是房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准。也就是五环以内房屋单价必须在39600元一平米以下,或者是房屋总价在468万以下,在五环到六环之内的房屋单价要在31680元一平米以下,房屋总价应该在374.4万元一下,六环以外的房屋单价面积应该是在23760元一平米以下,而房屋总价需要在280.8万元以下,只有同时满足上面三个条件才可以认定为普通住宅,综上所述,也就是容积率要大,面积要小,单价或总价要低才能认定为普通住宅。
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以下为普通住宅和非普通住宅的界定标准:首付比例普宅:首套:35%、二套:60%非普宅:首套:40%、二套:80%
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