小区物业服务包含哪些服务?
全部1个回答
-
对于业主来说,小区物业管理直接关系到了居住舒适度,一般情况下,小区物业管理包含了日常养护、小区清洁等等。1、日常养护:对于一个物业来说,配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。2、清洁绿化:对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。3、安全保卫:在现实生活中,每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作,将不安全因素消灭在萌芽状态,让业主和使用人无后顾之忧,确保人们的生命财产安全。4、消防工作:物业管理应高度重视消防工作,一定要保证消防设备处于良好待用状态,并培训一支业余消防队伍,一遇火情可立即作出反应。另外,还要提高业主和使用人的防火和自救意识。5、房屋共用部位的维护与管理:物业在使用过程中会出现很多问题,须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到,及时处理各类小修、急修工作,方便业主和使用人。 小区物业服务不好怎么办1、首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。2、其次,采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。
相关问题
-
【万科城(北区)】 小区物业费多少?
答: 您好,本小区物业费2.23一平 电车一个月36元
-
【嘉陵春和景明(东区)】 小区物业是哪家?管理水平怎么样?
答: 你好老师,小区物业是嘉茂物业,每平米是 1.3,管理一般,不是特别优秀,但是也不差,还是比较负责任。
-
【协信天骄星城】 小区的物业费是多少钱平方
答: 您好,小区是开发商自己物业公司,协信,小区分为高层和洋房,现在物业费的话,高层2.4,洋房是3.2的价格
-
这个小区物业费是多少?
答: 1.8每平米,符合物价局条件
-
【珠江城】 小区物业怎么样?
答: 该小区是外包物业,自行考量,
-
【华润中央公园】 买这里的房子能落户吗?小区物业怎么样?是公寓还是普通住宅?
答: 住宅可以落户。华润物业还是非常好的