房贷申请不通过，首付款能不能退？

全部4个回答

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  A****G 热心网友

  您好，这种情况需要和开发商协商一下。

  2024-04-01
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  王*伶 热心网友

  一般情况是不可以，但看跟开发商能不能沟通协商

  2022-06-14
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  * 热心网友

  这种情况必须与开发商协商解决

  2022-05-19
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  * 热心网友

  房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

  2022-04-29