买房契税怎么计算?
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首套的话90平以下1%,90以上1.5%,二套的话90平以下1%,90以上1.5%,三套的话3%
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首套房90以下~1%,90以上1.5% 二套房90以下~1%,90以上2% 成交价格÷1.09×上述情况
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要看首套 二套 还是三套 也看买的房子的面积大小,情况不一样 契税也不一样1%-3%不等
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1.建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;.建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三.建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。2.契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的,一般情况如下:个人首套房的:购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税;购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1.5%的契税;购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。个人二套房的:收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
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