为您找到“家庭二套房契税”相关问题
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请问我原有一套家庭唯一住房现在售出。准备重新购买一个二手房，访房的契税是以首套房算还是二套房算？谢谢——南京
答: 具体看没有贷款
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怎样区别家庭成员二套房?准备买二套房，请问个人购买第二套房契税要交多少钱
答: “如何区分首套房与二套房?”许多购房者对此并不是很了解，但这又与购房贷款的额度息息相关。根据相关规定“认房又认贷”是二套房的一个重要判断尺度。但是生活中对于首套房认定过程则相对复杂，那么如何区分首套房与二套房呢? 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 为了让大家对此有个清晰的认识，这里归纳出了几种属于二套房的情况： (1)首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群 (2)首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群 (3)首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群 (4)结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群 (5)夫妻一方有过贷款，以家庭成年子女名义再申请贷款的人群 (6)夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群 (7)首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群 (8)曾在异地贷款购房，在北京再次申请贷款的人群
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家庭二套房契税退税才好呢？谁能说说呢？
答: 二套房契税国家规定都是按3%计缴，2016年也没有变。地区可调整，部分地区调整为4%。
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怎样区别家庭成员二套房?二套房契税怎么交
答: (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
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请问我原有一套家庭唯一住房现在售出。准备重新购买一个二手房，访房的契税是以首套房算还是二套房算？谢谢——南京
答: 您好，具体要看您之前有没有房贷。如果能开到家庭唯一住房证明，按首套房算；否则按照二套房算。
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你好，请教下，我是家庭二套房，在江宁买的大于144平方，是一手房，是否享受返还契税的优惠政策？——南京
答: 您好，您这样的情况不能享受返还契税的优惠政策。
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夫妻已有一套住房，但房产证写的是男方姓名，现以女方姓名购买一套新住宅，契税如何缴纳？几个点？二套房认定是按照家庭还是个人——南京
答: 您好，二套房的认定是以家庭为单位的，如果以女方名义再买房，算是二套房，契税是3%。
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请教一下：以前有房卖了，我现在家庭实际只有中央宫园一套房，现领中央宫园房产证是按二套房还是一套房交契税？_【合肥旭辉中央宫园】
答: 在您买第二套房子的时候如果您的名字有在银行贷款，就是二套房，如果没有贷款，就是首套房。
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你好，我想问下，父母有一套房，我自己去买一套房算不算二套房，我已经成年了，未成家。还有个弟弟也成年了在读大学。房屋是102.5的...
答: 你好！认定是否二套以上住房，是按照家庭户口成员拥有的住房数量来认定。
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家庭二套房契税怎么算
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咨询闽侯家庭第二套房契税征收细则-福州
答: 你好！据福州中鼎投资有限公司的反馈：香槟花园40#楼严格按照规划报批的图纸施工，经查该司已通过竣工验收部份区域排水不畅的，据反馈该司工作人员收到业主报修后，物业人员已第一时间前去查看，并安排工程人员进行疏通
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家庭二套房契税怎么算，有没有人告诉我？
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你好，我的房子是用孩子的名字买的，22岁，房产契税依然按家庭二套房3%收，合理吗？
答: 第二套房是以家庭为单位来判断的，而不是一人头来判断的。
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以家庭唯一住房的名义交契税，实际是二套房。如果被查出来，后果是什么？
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家庭成员有一套房,另一个人再买交契税算二套房吗
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家庭二套房契税怎么算？谁说说看？
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家庭二套房契税怎么计算？
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家庭二套房契税怎么算？有人清楚吗？
答: 按照现在的契税征收标准来衡量，扬州二套房契税的征收标准为3%。假如第一套房还在本人名下，无论面积多大，都算二套，是按合同价3%收取。
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家庭二套房契税怎么算？哪位网友了解？
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家庭有三套房，一套已办证。另两套未办证。交易中心只能开出三套房证明，请问第二套房交契税税率是多少？_南京
答: 因为你两套没有办证的房子都已经在房产局备案了，所以目前你名下已经有3套房，所以契税都是按照3%来征收
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