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瓷砖清洁剂主要作用是什么
答: 现代瓷砖清洁剂市场普及分为液态，粉状。是一种用来清洗各类瓷砖上表层及深层内部细微孔隙沉淀各类污垢的清洁用品。能最有效彻底的清除瓷砖上的各类顽固污垢。
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槽钢层的作用是什么
答: 槽钢层的作用主要是支撑和承重。槽钢层一般是由槽钢搭建出来的，槽钢属于一种凹槽形截面的长条形钢材，它的断面非常的复杂，形状为凹槽形，其通常用于建筑结构，还有在一些机械设备、幕墙工程以及车辆的制造等地方。另外，槽钢通常分为普通槽钢和轻型槽钢，在同样高度的情况下，轻型的槽钢要比普通型的槽钢窄、腰薄、重量轻。槽钢层所在楼层高层的槽钢层分布要看槽钢外挑架，一般是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个槽钢层，从3层开始算起，槽钢层就分布在10层、17层、24层、31层等楼层位置，槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，截面为凹槽形长条钢材。买房怎么选楼层1、看家庭成员的喜好和特点买房选楼层的时候，购房者要先考虑一下家庭成员的喜好和特点。如果家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，而应该选择楼层较低的房子，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则可以根据自己的喜好来选择。2、看有无影响房屋采光的因素房屋采光对居住的舒适度有很大的影响，所以买房时一定要关注房屋采光这个问题。而影响房屋采光的因素有很多方面，比如周边的楼栋是否过高、房屋楼间距是否过小。所以，我们在选楼层时，一定要注意观察周边建筑物的高低，看看对房间的采光影响大不大。然后再看看楼栋间距的大小，楼间距越大，采光就越好;如果楼间距过小，那就比较适宜选购高层的房子。3、看电梯的电梯数量及质量如何购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，另外，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么最好不要选择过高的楼层。
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水轮发电机主轴的作用有哪些？
答: 水轮机主轴是电力，水力机械及辅助设备，将水轮机转轮与发电机转子相连，传递扭矩的轴。水轮机是把水流的能量转换为旋转机械能的动力机械，它属于流体机械中的透平机械。早在公元前100年前后，中国就出现了水轮机的雏形——水轮，用于提灌和驱动粮食加工器械。现代水轮机则大多数安装在水电站内，用来驱动发电机发电。在水电站中，上游水库中的水经引水管引向水轮机，推动水轮机转轮旋转，带动发电机发电。作完功的水则通过尾水管道排向下游。水头越高、流量越大，水轮机的输出功率也就越大。水轮机及辅机是重要的水电设备是水力发电行业必不可少的组成部分，是充分利用清洁可再生能源实现节能减排、减少环境污染的重要设备，其技术发展与我国水电行业的发展规模相适应。在我国电力需求的强力拉动下，我国水轮机及辅机制造行业进入快速发展期，其经济规模及技术水平都有显著提高，我国水轮机制造技术已达世界先进水平。
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关于房地产的基本参数 你了解吗？
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2021房产税暂行条例实施细则
答: 第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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网签和面签的作用和区别？
答: 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续，双方面对面的签订合同。
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公积金对解决普通职工住房问题的作用大吗？同意取消吗？
答: “我个人觉得公积金对解决普通职工住房问题的作用还是挺大的，可以缓解还房贷的压力。即便是一些买不起房的人，公积金也有用处，据我了解，一些城市的公积金还可以提取用来租房，有收入补偿的作用。 其实之所以希望能用住房公积金贷款，主要是因为贷款的利率比较低，如果说政府和企业有其他的配套措施能够让商业住房贷款的利率降下来，让贷款的成本降下来，这种替代措施也是可以接受的。如果直接取消我还是持反对意见
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架空层的作用与功能？
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房产税每年都交吗?类型都有哪些？
答: 房产税每年都交吗？企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值－原值30％（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）＊1．2％＝年度金额年度金额／12＝每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以，中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。房产税类型都有哪些？1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。（1）增值税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
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房地产冷知识，这个必须知道
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这轮行情会持续到什么时候呢？也就是说，房地产所受到的影响何时会消失？
答: 会持续一个月，还有一个月就会消失
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房地产开发商是如何给房子定价的？
答: 1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法（以周边市场同类型物业作参考，定出一个合适价格）这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来，也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场，通过自身物业的相关指标（如绿化、小区配套、朝向、房型设计等），与周边相关物业指标进行对比，得出双方在物业的优劣比较，再相应定出一个价格。因此，同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格，个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
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央行此次的连续大招是针对房地产企业吗？
答: 我个人认为不是针对房地产
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家居装潢业在房地产市场不景气的情况下怎样走出困境
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现在做房地产中介前景如何
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蒸压加气混凝土设备切割工艺和作用都有哪些？
答: 蒸压加气混凝土设备切割工艺和作用如下：蒸压加气混凝土设备生产的加气混凝土砌块在静停养护达到切割强度后，会由模框从翻转行车吊运至切割机工位上，翻转吊具把模框翻转90°后放在切割小车支座上，然后再由翻转吊具机械手自动开启模框、脱模，把坯体连同侧板侧立在第一辆切割小车上，脱下的模框经过清理与蒸养后会和返回的经清理喷油后的侧板组合成模具，等待浇注。 蒸压加气混凝土坯体在组模的同时，脱模后的坯体在切割机上分步做定点切割，由切割小车带动坯体运动经过纵切装置进行纵向切割，坯体在进行纵向切割时，分别由切割刀片和由汽缸张紧的切割钢丝同时完成侧面、面包头及顶面废料的切割与清理，纵切结束后，切割小车继续行走至横切装置中央位置停止，横切架自上而下垂直降落进行坯体的横向切割，横切时切割钢丝作锯装摆动，完成坯体的锯装横向切割。坯体切割完成后，人工推铲出去顶部面包头。最后坯体由半成品吊车连同地板吊运至釜前蒸养小车上，在轨道上进行编组，周而复始。 蒸压加气轻质砌块砖这样一种新型建筑材料正在被推广开来，备受建筑业的追捧，蒸压加气混凝土砌块在生产过程中混凝土砌块切割机切割的好坏会直接影响产品的质量，因此切割机在整条生产线中起着非常重要的作用。
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房地产评估有哪几种评估类型
答: 1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定具备法律效力。3、房地产交易管理部门对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为求其公平。房地产价值评估价格如何评估？1、通过周边房价评估：所在小区的均价，以及小区内类似房屋（户型、楼层、装修）的挂牌价和成交价格；2、通过房龄评估：房子一旦盖好便进入折旧期，一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2％；3、通过户型评估：旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果在房子的户型设置中，客厅、卫生间和厨房的面积都不大，则扣减10％；4、通过楼层评估：房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶层减5％。5、房屋的朝向，是否有违规搭建（可能造成无法抵押），小区活动和习惯性因素等也会影响评估，例如，假如房子没有朝南的门窗，则扣减5％；小区没有单独封闭，也扣减5％；属于重点区域的房子要加15％，配套齐全加10％等等。
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房地产杀客陷阱如何避免？
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虎牌保温杯，杯套颜色有什么作用？
答: 虎牌在国内最先推出的儿童保温杯是红色小狮子的，鲜艳的色彩很引人注目。我就是看同事拿了一个后，给好朋友的孩子照样子买了做为礼物的，受大家尤其是小朋友的欢迎。后来虎牌不仅又出了蓝色小老虎、还有白色熊猫和小兔子款。但是有可能是先入为主吧，大家都更喜爱红色小狮子的那款，价格也是一路看涨。其实东西都是一样滴，关键是看你更喜欢哪一款了，特别是送给属虎的男孩子，蓝色这款我觉得更合适呢。
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