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房地产如何做好后续按揭产权管理? 可以按揭贷款的房子是不是就能办下房产证,银行可以
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什么是房地产产权产籍管理？有什么作用吗？
答: 房屋产籍号是由房管局编制的，主要用于区分房籍，并没有特别的规定和意思。根据城市房屋产权产籍管理暂行办法的规定：第十三条 城市房屋产籍应当由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门统一管理，并建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。第十四条 城市房屋的测量，应当符合房屋管理和测量规范的要求，准确反映房屋的自然状况，并绘制符合规范的图表，为审查确认产权提供可靠依据。第十五条 城市房屋的产籍，应当依照房地丘（地）号建立。房地丘（地）号的编定，按照房地产测量规范执行。第十六条 城市房屋产权档案，应当以产权人为宗立卷。宗内文件的排列可以按照产权的变化时间为序。城市房屋产权档案必须长期保存。如果发生丢失或者损毁时，应当及时采取补救措施。第十七条 对于城市房屋产籍，应当根据房屋产权的转移、变更等及时加以调整和补充。
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什么是房地产产权产籍管理,
答: 房屋产权是人们通过购买交易获得使用房屋的基本权利，这种权利是对居民的购买权益的一种保障，是关系到人民群众的切身利益的，因此，加强房屋产权产籍管理核心的管理无论是对建筑行业的发展，还是为了去维护人民群众的切身利益，都有着非常重要的意义的。一、当前房屋产权产籍管理核心产权产籍管理工作存在问题由于经济建设的速度的加快，建筑行业的发展还是十分迅速的，房屋交易的数量明显增多，各种产权交易的现象也明显增多，我国在很多城市都设有办理房屋产权的机构，但是很多时候，房屋的交易量和产权产籍办理的交易量并不成正比，在实际工作中还存在很多问题，具体表现为以下几方面内容：1、产权形式变化的复杂以及变化频率加快。2、制度不健全，缺乏依法管档的意识。3、产权管理手段现代化程度不高，影响作用的发挥。4、产权管理队伍的素质还有差距。目前我国的产权管理队伍存在一个普遍的现象，就是整体团队素质不高，在工作中经常互相攀比，导致工作效率低下。团队的整体素质低，首先是因为团队的管理者素质低下，一些领导对于员工在工作中不认真负责的现象认为是理所应当，针对一些不正当的行为就假装看不见，时间一长，就使得很多员工的工作积极性下降，不注重自身素质的提高，面对工作中存在的问题，很多不知道该如果下手，只有应付了事来完成工作，这样不但使得工作效率低下，还严重影响管理机构的形象。二、做好产权产籍管理工作的对策1、务求实效、依法行政是产权产籍管理工作的灵魂。2、创新是房地产产权产籍管理发展的动力。3、提高科技水平，搞好现代化管理服务。4、拓宽乡镇产权发证业务，是今后产权产籍管理的发展方向5、物权法对房地产权属登记提出了新的要求。今年，作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律《物权法》的出台实施，使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依，有关法律依据更为完善、明确，对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义。原有的一些工作增加了许多新的内容、新的要求，特别是我们现行的一些规定、做法与《物权法》的有关规定有较大的距离，某些方面甚至存在较大的差异，所以运用《物权法》对房地产进行权属登记是非常及时和必要的。产权管理是产籍管理的基础，产籍管理来源于产权管理，又反过来为产权管理服务，彼此相互依存，缺一不可。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作，这项工作涉及面广，每个环节都关系到群众的切身利益。房地产产权产籍管理核心作为房地产产
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房地产如何做好后续按揭产权管理?办理房屋贷款后产权归谁？
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房地产如何做好后续按揭产权管理? 可以按揭贷款的房子是不是就能办下房产证,银行可以
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去年因政府引进房地产开发商做步行街而被拆迁。没对土地进行补偿（我家有国有土地证）但必须按国务院305号文城市房屋拆迁管理条例第二十...
答: 你好，根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费及停产停业损失费等。其补偿方式包括产权置换和货币补偿。对此，如果有不合理的情况，建议采取法律措施维护自己的合法权益。
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重庆渝中区房地产管理局望龙门房管所的使用权住房如何过户和如何买成产权[重庆]
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涪陵区房地产他项权利（抵押）--房地产抵押承诺书房屋管理-房屋过户,房屋转移相关手续与当地办事处-登记申请书涪陵住房产权贷款（抵押...
答: 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明： 一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。
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六.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后
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6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后
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您好，我在金普新区办理产权证时把应该交给公积金管理中心的(房地产登记收件回执单)交给了金普新区不动产登记中心。把应该交给金普新区不...
答: 贷款还清后的撤押是由不动产登记中心负责办理，建议您先与不动产登记中心联系是否需要将回执调换。
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什么是房地产产权产籍管理,
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利技术、土地使用权作价出资。《合伙企业法》规定，合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或其他财产权利出资。《城市房地产管理法...
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【滨湖区汇峰苹果小镇】置业顾问说产权归属是合肥的，可是我查了一下肥西县房地产管理局的网站，上面有“汇峰苹果小镇
答: 您好，项目是合肥产证的，具体您可以咨询下售楼部。
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[嘉善西塘]祥符路28号西塘东区到底是几年的产权？小区物业管理是谁？房地产承建商是何单位？[深圳]
答: 嘉兴西塘东区暂无信息。开发商为西塘智杕文化发展有限公司，物业是西塘智杕发展有限公司
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房地产预告登记证，那个绿皮的本子，上面的日期是不是产权登记之日。 网友您好根据我市经济适用房管理有关规定，经济适用房自产权登记之...
答: 预告登记证书，是预告权利登记的凭证，上面的日期是预告权利登记的日期，不是房地产产权登记日期，预告登记完成后，应办理正式的产权登记，取得不动产权证，其上的日期是产权取得日期。谢谢您的参与。
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[火炬开发区火炬开发区]中山六路陵岗管理区光丰街88号翰林名苑产权是70年的吗？俄，物业公司名气大吗？房地产公司是哪家？[深圳]
答: 中山翰林名苑70年。开发商为中山市丰誉房地产开发有限公司，物业是中山市丰誉房地产开发有限公司
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深圳龙岗布吉深圳市汇东房地产投资管理有限公司【银领公馆】针对该楼盘的点评如何？新房在哪里开盘呢？几年的楼盘产权呢？
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[城阳世纪公园]城阳正阳中路166号天一仁和财富中心多少年的产权呢？这个楼盘的物业管理是谁呢？哪家房地产承建商开发的这楼盘？[深圳...
答: 青岛天一仁和财富中心40年。开发商为青岛科迪房地产开发有限公司，物业是天一物业管理有限公司
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【深业泰富广场】[罗湖笋岗]罗湖区梨园路（79号线红岭北站G出口）深业泰富广场请问他的一个产权是多少年的？这个楼盘的物业管理是谁呢...
答: 深圳深业泰富广场40年。开发商为深业泰富物流集团股份有限公司，物业是深圳市深业泰富商业物业管理有限公司
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