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房地产单位面积成本核算面积是按可销售面积吗？
答: 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发 〔2006〕187号）的规定，属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。
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房地产单位面积成本核算面积是按可销售面积吗？
答: 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发 〔2006〕187号）的规定，属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。
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房地产会计核算商品房和公共配套设施怎么划分成本？
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房地产企业多个项目的共同成本如何核算
答: 1、桩基工程（如有）：70~100元平方米；2、钢筋：40~75KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元平方米；3、砼：0.3~0.5立方平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元平方米；4、砌体工程：60~120元平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元平方米，一般为90~150元平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元平方米；13、人工费：130~200元平方米；14、室外配套工程：30~300元平方米，一般约为70~100元平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元平方米，高档的可能高达100元平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~
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房地产企业多个项目的共同成本如何核算
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求万科新版《房地产成本核算科目明细表》
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求 房地产开发成本核算 项目案例实例 (要有具体的费用数据)
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房地产会计核算把预售房房款,已作收入,成本按收入70%计提,之前把所有房地产成本挂在在建工程科目里,现在完工验收我
答: zhen:你好！ 干嘛计提？直接按项目分摊嘛！
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我今年新进公司，担任房地产成本核算总监，现在老板叫我开个会， 是和下属见面会，要准备个发言稿。
答: - - 发来高什么的
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房地产会计建帐 我公司拍下一块地,准备进行开发,请问是以每栋楼作为成本核算对象吗??
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房地产会计核算中那些开支不能列入开发成本
答: 先进入前期成本,工程开工后并入工程成本
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房地产企业利息在 开发成本-间接费 核算可以吗?土地增值税清算的时候，如何处理?
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房地产开发企业的成本怎么核算
答: 1、给你提供一份房地产开发企业会计制度看看。制度中有会计科目及核算内容，说得很详细。 2、看不明白的地方或工作中遇到问题，针对具体问题来提问，这样很快就会明白了。 附件：房地产开发企业会计制度.doc 房地产开发企业会计制度.doc
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房地产企业利息在 开发成本-间接费 核算可以吗?土地增值税清算的时候，如何处理? ...
答: 开发期间发生的银行贷款利息，计入开发成本项目利息。土地增值税时，根据相关规定据实或者按比例扣除。
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房地产企业多个项目的共同成本如何核算
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