为您找到“中介收回租房合同”相关问题
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房东提前收回房子，还不给退押金和房租，租房子时候找的中介是有合同的，有没有中介的责任
答: 有合同就不怕
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5月底在中介处跟房东签一年的租房合同,六月底房东要收回房子不租,房东应不应该赔偿我当时给的中介费
答: 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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依据租房合同我们可以收回房子，请问中介在这件事情上应负什么责任？我们能找中介索赔吗？
答: 已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。已出租的房子要卖可以采取以下：1、合同到期则不需要考虑承租人；2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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5月底在中介处跟房东签一年的租房合同,六月底房东要收回房子不租,房东应不应该赔偿我当时给的中介费
答: 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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我租的房子,租金给了中介,现在中介转行了,但我们的合同还有3个月才到期,房主现在要来收回房子。
答: 要求中介按合同执行或赔偿违约损失,调解协商无效就起诉中介。败诉一方拿起诉费。
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我与一个自然人签订了租房合同,把我的房租通过一个中介出租给他,我想收回房子,我该如何收回我的房子?
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租房合同都签好了，房东临时有事要收回房子，为什么中介不出面？-深圳
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房东提前收回房子，还不给退押金和房租，租房子时候找的中介是有合同的，有没有中介的责任
答: 根据《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
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租房合同都签好了，房东临时有事要收回房子，为什么中介不出面？-深圳
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依据租房合同我们可以收回房子，请问中介在这件事情上应负什么责任？我们能找中介索赔吗？
答: 已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。已出租的房子要卖可以采取以下：1、合同到期则不需要考虑承租人；2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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依据租房合同我们可以收回房子，请问中介在这件事情上应负什么责任？我们能找中介索赔吗？
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租房中介公司在租期到期办理完退房后收回了合同，承诺30个工作日内退还押
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因结婚需要，我要提前收回合同期内的房子。需交违约金年租的30%给中介，请问给对方一个月租金是否可以？
答: 可以协商的
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中介要不要付违约金-我和中介签了一年的租房合同，现在才半年，中介以房东要收回房子为由不让我
答: 要承担违约责任
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我们和中介签了合同，但是中介没有给房东租金。房东说中介违约了。他要收回房子。能不能住在这里呢？
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我出租一套房子，跟一家中介签的合同，现在该公司被别家公司合并，房子能无偿收回吗
答: 签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
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我租的房子,租金给了中介,现在中介转行了,但我们的合同还有3个月才到期,房主现在要来收回房子。
答: 1、房屋租赁合同的当事人应该是“房东”和“房客”。中介公司只能是房东的代理人,并不是租赁合同的当事人。2、如果中介公司有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给租金的行为,等同于向房东支付租金。房东没有权利在合同未到期的情况下收回房屋(除非合同约定房东有权随时解除租赁合同)。3、如果中介公司没有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给中介不等于向房东支付了房租。房东有权要求你承担违约责任。在你不能. 展开 1、房屋租赁合同的当事人应该是“房东”和“房客”。中介公司只能是房东的代理人,并不是租赁合同的当事人。2、如果中介公司有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给租金的行为,等同于向房东支付租金。房东没有权利在合同未到期的情况下收回房屋(除非合同约定房东有权随时解除租赁合同)。3、如果中介公司没有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给中介不等于向房东支付了房租。房东有权要求你承担违约责任。在你不能补付租金的情况下,与你解除租赁合同。在此情况下,你只能向中介公司起诉,要求返还已支付的租金。起诉费用按照《诉讼费用交纳办法》执行。 收起
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房产中介被收购，变更房屋租赁合同需要收费是否合理，另外不变更合同中介有权收回房子吗？
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请问我是房主，中介和我签完合同后跑路，房子被出租，我是否有权收回我的房主？
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在未签订合同前交付房东的房租是否可以收回，并拒绝交付违约金和中介费
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