为您找到“新农村小产权房”相关问题
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XX局批文建设新农村(小产权房)于到拆迁按法律哪条执行
答: 1.宅基地补偿：宅基地的所有权归集体所有，所有这部分补偿是给村集体的。 2.房屋补偿：归村民所有。 3.土地补偿：分为货币补偿和置换补偿。货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 4.房屋及地上附着物补偿：土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补偿。 5.安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费。 6.房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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新农村建设的房子可以买吗?农村的房子拆迁了,在别的地方重建,但是小产权房,但是都是集体土地
答: 一、购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 二、购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失
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您好！当时农村禁止私建房屋，我们就去买了新农村的小产权房。现在面临拆迁（修建高速公路）请问可以获得相应的补偿吗？还有补偿 ….
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XX局批文建设新农村(小产权房)于到拆迁按法律哪条执行
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现在我已经购买了乙方的小产权房屋，是新农村建设的房子。但是我发现合同违
答: 关键你是否是本村成员，详细情况请你电话咨询
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江苏徐州新农村小产权房可以购买吗
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我单位盖小产权房(新农村),无房产证，土地使用证，这样的房子能不能买呀，有保障吗
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新农村建设小产权房的特点是什么？跟大产权房有什么区别？
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扬州-我现在的户口在仪征市刘集镇，我的住房公积金是在扬州市缴纳的，现在刘集进行新农村建设需要拆迁，都是小产权房，房产证和土地使用证...
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小产权房-玉田姚辛壮村，建设新农村建楼房，我是外地户口，想以我家亲戚的名义，在他们
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新农村建设小产权房的特点是什么？跟大产权房有什么区别？
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我的是新农村小产权房，四层半，一共有540平方米，能卖多少钱
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新农村小产权房能办理房产证吗
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新农村改造 小产权房
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提取公积金-你好!我在老家(重庆)买了一套新农村建设小产权房,有房产证,请问可以提取公积金吗?[厦门]
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新农村建设；房子换房子的具体要求是什么？什么是小产权房？
答: 如果你是当地居民自住的话，完全可以购买，这种按新农村建设立项的小区，当地政府也会发给你一个乡政府下发的产权证，证明这套房子的所有人。可以购买。
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城镇户口不可以买新农村小产权房吗?
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新农村建设；房子换房子的具体要求是什么？什么是小产权房？
答: 如果你是当地居民自住的话，完全可以购买，这种按新农村建设立项的小区，当地政府也会发给你一个乡政府下发的产权证，证明这套房子的所有人。可以购买。
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济宁市我是08年买的小产权房，已经居住了三年多了，是在别人宅基地上建的，不过是十二家共有，今年新农村改.
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新农村小产权房会不会被拆掉
答: 2012小产权新政策据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。参加本次全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言，如何解决小产权房问题，是国土资源系统乃至地方政府面临的一道难题，“但不解决肯定是不行，我们在小组讨论的时候，就有地方国土局局长提出，是不是可以在符合规划的地区，探索在征收土地后补交土地出让金，按经济适用房政策发证，禁止上市交易的办法来进行处理小产权房”。对于这一建议，国土部并未给出明确答复，但工作人员告诉记者，针对小产权房的清理，国土部已和地方政府达成初步意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。此外，有关部门目前也在协商、研究相应的政策措施，考虑对已形成的小产权房项目，进行细致调研、区分类别、具体问题具体分析，对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。
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