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写字楼使用面积怎么算？
答: 建筑面积减去公摊面积，一般写字楼得房率在65%-70%左右，根据项目不同故得房率不同
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建筑面积和使用面积怎么算
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已购公房使用面积怎么算？
答: 已购公房使用面积等于产权建筑面积减去房子公摊面积。
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套内建筑面积和使用面积分别是什么 套内建筑面积和使用面积怎么算
答: 你知道自己家的房子面积多大吗?害怕被开发商偷面积？那就买房前先量量套内建筑面积和使用面积，做一个精明购房人。 套内使用面积定义 套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 套内房屋使用面积为套.
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写字楼使用面积怎么算？
答: 房本上的建筑面积减去公摊面积为使用面积
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办公用房使用面积系数怎么算
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使用权房交易面积如何算
答: 使用权房交易面积计算详情具体如下：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高底联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建设面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
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房子的使用面积怎么算？
答: 套内使用面积bai=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。du关于房屋面积的计zhi算公式为：建筑dao面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得：124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为100.8平方，套内使用面积需要在套内建筑面积的基础上再减掉房屋内的墙体面积和阳台面积。
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已购公房使用面积怎么算？
答: 1998年5月，市房地局发文规定，房改售房面积除按实测方法测算外，也可以采用1.333系数测算方法。因此，目前很多人持有的房改房产权证上的有效面积
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房子的使用面积怎么算？
答: 套内使用面积bai=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。du 关于房屋面积的计zhi算公式为： 建筑dao面积=套内建筑面积+公摊面积； 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积； 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得：124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为100.8平方，套内使用面积需要在套内建筑面积的基础上再减掉房屋内的墙体面积和阳台面积。
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北京已购公房使用面积怎么算？
答: 准确的说是与建筑类型有关，一般塔楼公摊 面积大，系数为1.444，板楼公摊 面积相对小，系数为1.333。
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写字楼使用面积怎么算？
答: 建筑面积减去公摊面积就是使用面积哦，不过一般写字楼得房率都比较低
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
答: 使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而有效面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。
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已购公房使用面积怎么算？
答: 已购公房使用面积等于产权建筑面积减去房子公摊面积。
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房子实际使用面积包括哪些,如何算？
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写字楼使用面积怎么算？
答: 您好！办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积办公用房的得房率面积很小的，一般在60%以下
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北京已购公房使用面积怎么算
答: 北京已购公房使用面积怎么算，说明如下：1、北京已购公房使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积。2、公房使用面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。相关说明：1、使用面积是指一套住宅里面每个房间墙到墙之间的净面积，包括日常生活起居使用的卧室、客厅、厨卫和阳台灯面积。2、使用面积指除去结构面积与辅助房间净面积之和之外的所有使用房间的面积。通常部分人容易把使用面积和有效面积混淆。有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，这包含厨房、卫生间所占面积。3、《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：使用面积（usable area）房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。4、《住宅设计标准》中定义：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。
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住房使用面积怎么算？
答: 住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于正负1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。
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办公用房的实际使用面积怎么算？
答: 您好：很高兴回答您的问题，办公用房使用面积=建筑面积-公共用面积。办公用房的使用相对较小些，希望能帮到您。
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