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关于房产赠与还是买卖给子女怎么合适
答: 您好，很高兴能为您解答 根据您说的描述，父母房产赠与给子女是属于直系间的赠与，1.如果在一个户口本上不需要做亲属关系公证不在一户口本上需要做亲属关系证明，需要交纳契税：3%的契税，印花税0.1%2.如果房子满五年唯一，子女名下无房按首套可以考虑走*，面积大于90平的交纳1.5%，小于90平的需要交纳1%的契税，您可以参照自身的情况选择走*合适还是赠与合适 注：凡是不能上市交易的，都不能赠与。
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房产过户赠与和买卖哪个省钱
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什么是房产买卖合同备案？
答: 商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，是指买卖双方签订购房合同后，开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号
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房产过户赠与和买卖哪个合算？
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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农村房产买卖协议范本谁有？
答: 甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)___.
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房地产买卖合同签订流程？
答: 房地产买卖合同签订流程如下：1.签订《认购书》。2.签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。3.与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》。4.办理预售登记。5.《商品房抵押贷款合同》登记备案。
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房产过户买卖合同哪里拿？
答: 房屋买卖合同一般中介都有。你可以自己打印买卖合同。帮我买卖合同一般都是从中介那里网签获得。要么就是房地产交易中心有。
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继承房产买卖费用是多少
答: 您好，1.评估费：房屋评估额的0.5％；2.公证费：房屋评估额的2％；3.契税：房屋评估额的1.5％；4.登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。希望能帮到您，祝您生活愉快。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好，房屋赠予是要交契税和个人所得税。 契税税率为3%。 契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 对于缴纳个人所得税，要看您是直系亲属赠予还是非直系亲属赠予。您要是直系亲属赠予，一般可以免征20%的个人所得税；您是非直系亲属赠予，就要支付20%的个人所得税（赠与份额的评估价x20%，受赠方缴纳）。
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房产赠予与买卖的区别？
答: 赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五wei一，是的话，买卖过户，可以免除5.55%营业税，以及免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下是1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费，依照住房评估价计算和缴纳。
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房产过户给子女,买卖、继承、赠与什么方式最划算？
答: 赠予要3个点的契税，继承的话是离世后才可以进行的，买卖的话分几种情况，名下一套房90平以上1.5的契税，90平以下1个点的契税，名下一套房以上，90平以上1.5的契税加1个点个税，90平以下1个点契税加1个点个税(前提条件是子女名下也无房，如果有房的话契税会增加）
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房产过户赠与和买卖哪个合算？
答: 如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。 如果该房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增 值税等，但房屋产权满两年免征增 值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。 总之，房产赠予未必比买卖过户更省钱，房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出售房屋，需以成 交价差额的20%缴纳个人所得税。因此如果房屋产权满五年且为唯一住房，相对还是办理房产过户更为划算。
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好，房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。对于缴纳个人所得税，要看您是直系亲属赠予还是非直系亲属赠予。您要是直系亲属赠予，一般可以免征20%的个人所得税；您是非直系亲属赠予，就要支付20%的个人所得税（赠与份额的评估价x20%，受赠方缴纳）。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了了解所购房屋的情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。
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房产过户赠与和买卖哪个合算？
答: 如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得"项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。 如果该房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、，但房屋产权满两年免征增 值 税，房屋产权满五年且为唯- - -住房的可以免征个人所得税。 总之，房产赠予未必比买卖过户更省钱，房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出售房屋，需以成 交 价差额的20%缴纳个人所得税。因此如果房屋产权满五年且为唯一住房，相对还是办理房产过户更为划算。
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房产过户赠与和买卖哪个合算？
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继承房产买卖要交税吗
答: 要交房产继承税，房子继承税20%，如果是赠予，也要交继承税20%,如果有遗嘱书，可以以遗嘱书为准，这里面含遗产税20%。
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